オフィスビル詳細-投資信託 不動産投資信託 投資好きな楠美君
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オフィスビルに関するニュース
三菱地所：烏丸にオフィスビル ／京都 毎日新聞, Japan - 同社が手がける京都市内初のオフィスビルになる。 地上８階・地下１階延べ約９４４０平方メートルで、高さ約３１メートル。１階は店舗、２－８階は事務所、地下は駐車場。２０日着工し、１０年１月完成予定。経済の一段の悪化が懸念される中での着工になるが、同社 ... 半蔵門駅前にオフィス/設計は日建,4月の着工目指す/住友不ら |
 読売新聞 | まちのかたち～鹿児島市長選を前に・下 読売新聞, Japan - 来年３月開業予定で、自社所有の土地約６８００平方メートルに建設中の９階建てオフィスビル「南国センタービル」（延べ床面積約１万８０００平方メートル）。もう一つはその隣で２０１２年春の開業を目指す、ホテルや企業オフィス、飲食店、バスターミナルなどが入る予定 ... |
新築オフィスビルの下期賃料、東京で６年ぶり下落 日経調査 日本経済新聞, Japan - 景気悪化を背景に新築オフィスビルの賃貸料（募集ベース）が本格的な下落局面に入った。日本経済新聞社のオフィスビル賃貸料調査（下期、10月下旬実施）によると、新築ビルの賃料は東京で6年ぶりに下落した。大阪でも賃料の下げが鮮明になった。 ... ホットストック：不動産株が売られる、オフィスビル賃料下落との報道 |
ＲＥＩＴ主要５社が増収維持 今期、３社は減益 日本経済新聞, Japan - 不動産不況が都心のオフィスビルなどの賃料収入に及ぼす影響は大手ではまだ限定的で、全社が増収を維持する。物件取得や簿価以上の売却ができるＲＥＩＴもある。だが資金調達環境の悪化による支払利息の負担増が利益を圧迫する。 ＲＥＩＴは通常６カ月決算。 ... |
空室率、９カ月連続上昇＝東京都心のオフィスビル－民間１０月調査 時事通信, Japan - 不動産仲介の三鬼商事（東京）が６日まとめたオフィスビル市況調査によると、１０月の東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の空室率は４．３０％で、前月比０．２３ポイント上がった。今年２月から９カ月続けて上昇しており、好不調の目安とされる５％にじわじわ ... 大阪のオフィス空室率６％台に １２カ月連続で悪化 東京のオフィス空室率、９カ月連続上昇 １０月４．３％ 都心５区の平均空室率、上昇続き4.30％に 三鬼商事 |
オフィスビルに関する質問
不動産屋さんに質問です。長文です。
不動産屋さんに質問です。長文です。とある不動産に対し妥当な価格を自分なりに出したいと思います。現在、１、路線価を調べました。角地で２３５千円/㎡と２１５千円/㎡２、基準地価、公示価格を調べ近隣での評価額を調べました。さて、ここで質問１なのですが、参考Ａの土地は路線価で１７０千円/㎡ですが公示価格で２１０千円/㎡（目的地より少し条件が悪くなるところ）参考Ｂは駅前の大通りで路線価３００千円/㎡で公示価格３７７千円/㎡といった感じです。このような情報からだいたいで評価を下すとき何を基準にしたら良いですか？「Ａで路線価より２３％くらい高く、Ｂで２５％くらい高いから条件的に間の目的地は２４％でいいか」あるいは「こういう場合は○○の数字を掛けると出てくるんだ」なんてことありますでしょうか？敷地形状はどれも四角ですので加算減額はしなくていいかと思ってます。質問２としてその上にある建物の評価は何を調べたらいいですか？現在試しに、火災保険の評価の仕方を経過年数で減額してみました。地域的な㎡建築単価×広さ×年数による減価率＝現在価格（意味ない数字ですか？）「普段こんな風に評価してます」といったものを教えていただければ幸いです。宜しくお願い致します。
築13年の木造住宅を購入を考えています。ところが、その家は建設図面がありません...
築13年の木造住宅を購入を考えています。ところが、その家は建設図面がありません。不動産屋は売主さんが大手のハウスメーカの注文住宅と言ってるそうです。高い買い物ですから、すこし気になります。図面がないからて、欠陥住宅と言い切れないし・・・でも、大切なものを紛失するものだろうか・・・この場合、どうしたらよいのでしょうか？購入前に、専門業者に見てもらったほうが良いのでしょうか？なにぶん素人なので、みなさんの意見を聞かせてください。よろしくお願いします。
一般的な解釈をお教え下さい「全館禁煙」のマンションではベランダも禁煙でしょう...
一般的な解釈をお教え下さい「全館禁煙」のマンションではベランダも禁煙でしょうか？管理会社によって見解は違うものなのでしょうかよろしくお願いします
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅
統計学の宿題を教えてください。港区内の10階以上のオフィスビルの空室率を、1％以...
統計学の宿題を教えてください。港区内の10階以上のオフィスビルの空室率を、1％以内の誤差でアンケートを推計したい。アンケート件数等、具体的な方法を示せ。
カテゴリ：教養と学問、サイエンス>数学、サイエンス
移動販売について・・・
移動販売について・・・これはイケる！！！っていう商品（飲食）を思いついて、移動販売からスタートさせようと思うのですが、移動販売について何もわかりません。全て自分で始めるとすると何が必要なのでしょうか？移動販売をしている方、詳しい方、是非教えて下さい。一応調べたところ、車はそういったお店があり、頼めば作れる。場所はどうしたらいいんでしょう？できればやはり都内の人通りの多いところがいいかと・・・誰の許可がいるのでしょうか？始めるための許可？資格？等、必要な事を教えて下さい。逆にダメな事もあれば教えて下さい。ちなみに始めるのは来年中を予定しています。
カテゴリ：ビジネス、経済とお金>企業と経営>起業
オフィスビルに関する質問
オフィスビルの数
今、オフィスビルで働く人の数を調べたいのですが、どのような資料をあたったらいいですか?また、首都圏のオフィスビルの数を知るにはどうすればいいのでしょうか?なにか参考になる資料等ご存知の方、教えてください。....
千代田区神田周辺のオフィスビル空室状況について
、神田駅辺りには100坪に満たないオフィスビルが結構あると思うのですが、そこのいわゆるデータとして拾われていないオフィスビルの状況はどうなのでしょうか?この近辺の事情通の方、オフィスビルの空室率、もしくは世間話程度で結構埋まっ....
オフィスビル内の清掃業者による重要書類の破棄
オフィスビルに勤めているのですが、毎日夕方にゴミを回収する業者さんがいます。そこで、私の担当している業務の重要書類が捨てられてしまったようなのです。ダンボールの蓋を開けた状態でその書類を入れ、床へ置いていました。一般的....
新丸の内ビルって
カテゴリーに自信なしですが「新丸の内ビル」というのが丸の内線の東京駅近くにありますが,これは単なる(?)オフィスビルですか?飲食店や何かショップは入っているんですか?行ってみたことがないのでわからなくてご存知....
オフィスビル関連エントリー
... オフィスビルでは脱臭対策を求められます。いろいろ脱臭対策をしなくてはならない箇所も多い中で、やはりダントツに悪臭クレームが多いのはゴミ置き場でしょう。他には排水処理系の臭気問題も多いです。それと飲食店の厨房排気臭気対策です。 ...
... ポートサイド地区に建設中のオフィスビルの完成イメージがいくつか掲載されていました。 トップの画像はコンカード横浜の西側 ... こちらの土地にもランドによる、15階建て程度の商業･オフィスビルの建設計画があるとの事です。 これは既に公開 ...
名古屋市内でこんな工事中のビルを見かけました。 鉄骨の柱の中に、ひょっとして木の柱？！目の錯覚かと思い近くに行ってみると 間違いなく木の柱。 ただ、鉄骨の梁がこの柱の横につながっているので ...
賃貸オフィスビル向けにＢＣＰ指針 不動産協会策定20071119建設工業 不動産協会は、賃貸オフィスビル事業を手掛ける不動産会社向けに、事業継続計画（ＢＣＰ）のガイドラインを策定した。震災でオフィスビルが被害を受け、復旧が遅れれば ...
... 募集開始：松本市高宮のオフィスビル デザインに注目！← クリックよろしく ○販売開始：安曇野市穂高の売り賃貸マンション ←クリックお願い ○販売価格変更：茅野市中大塩の店舗(レストラン)兼用住宅 ←クリックしてね の３物件を11/16に ...