区分所有権詳細-投資信託 不動産投資信託 投資好きな楠美君
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区分所有権に関するニュース
マンション標準管理規約を見直し、年内に改正案とりまとめ 国交省 朝日新聞 主な検討事項は、長期修繕計画の定義などの位置付けや定期的な見直しについて▽執行機関（理事会など）の権限の明確化について▽管理組合の役員の資格要件の取り扱いなどについて▽集会に欠席する区分所有者の議決権の委任状などの適切な取り扱いの明確化について――など。 ... マンション標準管理規約の改正へ検討会 国交省 |
売買代金１億円割れ続く ST. compass 2010年4-6月のグリーンシート市場売買代金（全銘柄区分合計）は前年同期比81.4%の減少となる71754千円、3四半期連続のマイナスで四半期売買代金の１億円割れは2四半期連続となった。 また、売買代金単月の前年同月比マイナスは7カ月連続、特に5月は１千万円を割り込む ... |
【シンガポール】ポンゴルのＨＤＢ住宅に１３倍の応募 サーチナニュース 住民の総意で区分所有権のコンドミニアムやアパートを売却する一括売却市場がやや回復している。最近、キリニー・ロードのメン・ガーデン・アパートメントが1億3，700万Ｓドル（約88億円）でＴＧデベロップメントに売却された。今年最大の一括売却取引だ。 ... |
区分所有権に関する質問
建物の区分所有の質問です問「敷地利用権を有しない建物の区分所有者がいる場合に....
建物の区分所有の質問です問「敷地利用権を有しない建物の区分所有者がいる場合には、区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数による集会の議決により、そのものの占有する専有部分の競売を請求する事ができる。」と言う問題があったのですが、「敷地利用権を有しない建物の区分所有権がいる場合」とは具体的にどういったことですか？例えばマンションなどを所有していて、マンション部屋の所有は持っているけど、マンションの建っている土地の権利は持ってないと言うことですか？そんなそんなことはありえるのですか？
敷地権付き区分建物の所有権保存手続
敷地権付き区分建物の所有権保存手続登記手続についてお尋ねします。敷地権付き区分建物の表題部所有者がＡとされている場合Ａから直接区分建物を譲り受けたものは法７４条２項申請による所有権保存登記が可能となりますよね？表題部所有者Ａが死亡してしまった場合はどのような手続になるのでしょうか？例えばＡの相続人Ｂから当該区分建物を譲り受けたＣはどのような登記をすべきですか？あともうひとつ表題部所有者Ａが（死亡してません）区分建物の所有権を持分２分の１だけＤへ譲り渡した場合の登記手続は？？どなたかご教授ください。
kantanyonさん早速ご回答ありがとうございました。もう一つ質問ですが宜しくお願い...
kantanyonさん早速ご回答ありがとうございました。もう一つ質問ですが宜しくお願いします。区分所有法では区分建物として認められる建物は、一棟の建物に構造上区分された数個の部分で構造上及び利用上の独立性が確保されたものが区分所有権の対象となる、となっていますが、独立性、利用上は、クリアされるものの、単独の一棟の建物となっており区分建物に適用されないのでは？懸念されます
規約による共用部分と登記の有る区分建物一棟全部（全ての専有部分の所有者は同一....
規約による共用部分と登記の有る区分建物一棟全部（全ての専有部分の所有者は同一人）をこれまた規約共用部分も含め全てを一人の人間に所有権を移転した場合、法律上、規約の変更や廃止という行使権というか処分に関する権利も新しく取得した者に譲渡したことになるのですよね?ですから区分所有法31条については新所有者一人で決め、実行しても何等心配することではないですよね?公正証書の必要性はいかがなものでしょう?
Ａの土地へＡとＢで区分所有で建築した建物で、借地人であるＢに相続人がいない場....
Ａの土地へＡとＢで区分所有で建築した建物で、借地人であるＢに相続人がいない場合、Ｂの区分所有する建物部分は国庫へ帰属するのですか？２階建ての鉄筋コンクリート住宅を計画中です。Ａの所有する土地へ、１階はＡ、２階はＢ、それぞれのお金で建築し建物を区分所有した場合、将来Ｂが死亡して相続人（特別縁故者等も）がいないとき、２階の所有権は国庫へ帰属するのですか？。仮にそうならば、Ａは国が競売する２階部分を自分で買い取らない限り、どこの誰かもわからぬ競売落札者に２階を買われ、敷地利用権を許さざるをえないのですか？。
区分所有権に関する質問
罹災時の区分所有権
お世話になっております。マンションなどの区分所有権を所有している場合で、そのマンションが災害を受け全損となった場合でも当然、区分所有権という資産は残るわけですよね?でも区分されているだけに資産価値ってかなり低いものな
敷地権を戻す方法
一棟の建物の区分所有権を全て一人が所有するという前提の元に、建物の区分化を解除し敷地権の設定も解除して通常の一棟の建物・一筆(元が一筆で無いケースもあるかと思いますが)の土地の所有権に戻すに
区分所有と共有について
なるかイメージできません)(3)兄弟で管理組合を作る (各貸室を登記し、兄弟が各貸室の区分所有者になる)(1)と(3)は、なんとなくイメージできますが、(2)の場合共用部分をそれぞれ階別に所有できるのでしょうか?
高層マンションの資産価値
のですが、その場合、土地の区分所有量が少ないので、たとえば、土地資産1000万円、壊す費用2000万円と言った場合には資産はマイナス1000万円といったことになるのでしょうか?また、もしもこのマンションの区分所有権を譲渡しようとしたら1000万
公団住宅建替え
団地が1000万以下で買えますねこれを購入後、将来建て替えの場合個人の負担金は最初から住んでいる人と同額でしょうか?区分所有権に最初からの住人との差は?民間と比較して敷地が広いですがその敷地も住人の頭割りで区分所有です
区分所有権関連エントリー
... 専有部分とは，区分所有権の目的となる建物の部分のこと，つまり各自の部屋のことだ。上の図では，101号室から304号室を専有部分というぞぉ。 ... 用途に供することができること 専有部分の所有権（区分所有権）は， 建物の敷地の部分には及ばない。 ...
... 土地分の区分所有権位の価値はあるので、あまり安くはないだろうけど、数百万で解決できればＯＫだ。グダグダ言ってきたら「だったら競売しろよ」と言い放とう。 あまりに区分所有権の値打ちがないなら、第３段階は飛ばすこともできる。 ...
... www.rights.ne.jp 区分所有権【くぶんしょゆうけん】 マンションなどの集合住宅で、区分所有者が個人の専有部分について持っている権利のことを指します。最近の マンション経営 はマンションを一棟所有するだけではなく ...
最近、区分所有権（マンション）の売却依頼が増えてきた。 アメリカ、サンディエゴ本部からの紹介も多いが、（感謝！） 以前から相談されてきた売主も、この時期に一斉に動き出した。 なぜか。 マンション市場の販売物件数は飛躍的に増えている。 ...
... 尼子さんらはデベロッパーの協力も得て、管理組合が区分所有権を高額で買い上げることで転居を希望する人が近隣の中古マンションを購入できるよう、計約５０００万円の資金を工面。国と県などから約１億円の再建補助金を受け、一昨年９月 ...