建築確認詳細-投資信託 不動産投資信託 投資好きな楠美君
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建築確認に関するニュース
西口・南銀会長が虚偽説明-公誠が建設の共同住宅 奈良新聞 (会員登録), Japan - 巨額融資で違法建築を促進してきた問題で、南都銀行の西口広宗会長が昨年末の記者会見のなかで「建築資金の融資の際に検査済証の提示を要件とせず、建築確認にのっとり融資してきた」と説明したが、奈良市杉ケ町の不動産会社「公誠」（松川公明社長）が、市街化調整区域 ... |
「国交相認定」空振り、建築確認ソフトの利用率０・３％ 読売新聞, Japan - 耐震強度偽装事件後、厳格化された建築確認を迅速化する切り札となるはずだった、構造計算用の新「大臣認定ソフト」が今年４月以降、５３件（全体の０・３％）しか利用されていないことが国土交通省の調査でわかった。 大半は別の市販ソフトを利用していた。 ... |
構造計算期間は縮まったのに… 建築確認件数、再び減少 県内１０、１１月、景気後退影響か 下野新聞, Japan - 回復傾向だった県内の建築確認件数が今年十、十一月に再び前年割れとなり減少傾向に転じたことが二十八日までに、県県土整備部などの調査で分かった。昨年六月に確認審査が厳格化された影響で同七月の確認件数は前年同月の七割に激減。同十月以降は九割台まで回復し、今年 ... |
１１月の建築確認申請、前年同月比で２１％減 新建ハウジング, Japan - 国土交通省は１２月２５日、１１月の建築確認状況を発表した。建築確認の申請件数は前年同月比２１．８％減の４万１７００件、交付件数は同１９．３％減の４万１６１１件でいずれも大幅に減少した。１０月に続き２ヵ月連続で前年を下回り、減少幅も拡大した。 ... |
建築確認円滑化を/県内業者決起大会 法律見直し訴え 沖縄タイムス, Japan - ２００７年６月に施行された改正建築基準法（改建基法）で厳格化された建築確認手続きの円滑化を求める総決起大会（主催・県建設産業団体連合会、県建築士会）が２２日、宜野湾市の沖縄コンベンションセンターで開かれ、建設業者や建築士など約１１００人が参加した。 ... |
建築確認に関する質問
建築確認申請について質問です。
建築確認申請について質問です。新築木造住宅の建築確認申請書を作っています。敷地の地番が２つに分かれていて、１つは105㎡、もう一つは0.09㎡です。合筆はしないのですが、確認申請書には別々に記入する必要はあるのでしょうか。記入する場合、（１）と（２）に分けて上下に書くのでしょうか。それとも左右に並べて書くのでしょうか。図面にも小さい方の敷地を拡大して表示する必要がありますか？分かりずらいかも知れませんが、火曜日の朝一で出したいので、どうぞよろしくお願いいたします。
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住宅の建築確認と建築コストに付いて
住宅の建築確認と建築コストに付いて300坪くらいの土地があります（現在１筆で雑種地に変更する予定。状況次第で住居の場所だけを宅地にし、他は雑種地のままにしようかとも）その土地に自宅、車庫、倉庫を建てる予定ですそれぞれ建築確認が必要な面積（10坪以上だったような気がします）になる予定です建築に当たって１、全てを一括で建築確認を取り、一気に全部建ててしまう２、自宅と倉庫、車庫を別々に建築確認を取り、それぞれ別々の工事として建てる３、自宅は建築確認を取り、あとの二つは建築確認を取らずに建ててしまう等と色々考えています費用的な部分や建築確認を受けずに建物を建てた場合のペナルティ等がどうなるのかが全く分かりません建築確認を受けなければ固定資産税がかかってこないのかも…とか考えたり、保険に加入できないのかもと考えてみたり
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建築確認申請書で住宅ローンがおりない
建築確認申請書で住宅ローンがおりない１０年前に新築で個建ての家を買いました。昨年ですが、住宅ローンを今の銀行から別の銀行に変えようと審査してもらった時に、建築確認書と宅地建物謄本の建ぺい率が違うとの理由で審査がおりませんでした。調べたところ・・・元々この土地の持ち主がＡと言う不動産屋に土地、住宅販売を依頼それから私達が買った不動産屋になるまでに何社も間に入っている様なのですが、そのどれかの不動産屋が市に提出した建築確認申請書が市に残り、待ったく違う家を不動産屋が建てたようです。（私達の家を建てた不動産屋が建築確認申請の変更をしていなかった）当時はローンの審査が甘かったのか？？理由は分かりませんがローンの審査が降りたのです。（建築確認申請書の中身は違っても一応、書類はあるので）私達が買った不動産屋はすでに倒産しています。私達は市にも掛け合ったのですが・・・私達「登記簿通りの建ぺい率で固定資産税も払っていて、法務局もこれで受理している。 建築確認書が間違っているのだから訂正して欲しい」市側「訂正するには家を建て直さないと・・・（私達が）悪くないのはよく分かります。素人サンは やはりここまで分からないのが普通ですから・・・謄本は法務省。建築確認申請は建設省 なので・・・どちらかと言えば、建築確認申請通り建っていないから、今、住んでいる 家は違法建築となってしまいます。我々も今住んでいる家を建て直せとは言えません。 力になれずすみません。」と言われました。質問です。①建築確認申請書を変えることは出来るのでしょうか？②今のままの建築確認申請書で家を売りに出すことが出来るのでしょうか？売る時はその事を不動産屋に言いますが、不動産屋は何らかの事をしてくれると思いますか？どうか、知恵をお貸し下さい。
ミニログハウス（3坪×2棟）の建築確認申請について教えて下さい。
ミニログハウス（3坪×2棟）の建築確認申請について教えて下さい。現在、宅地内に10坪程度の木造納屋（名義は祖父）があります。築50年以上で倒壊の危険もある為、これを取り壊して3坪程度のミニログハウスを2棟建てたいと思っております。用途は店舗兼事務所になります。（名義は会社または代表の私）ちなみに、住宅である母屋とは10メートルほど離れております。この場合、建築確認申請やその他の申請は何が必要になりますでしょうか？
土壁の住宅改修工事と建築確認申請について
土壁の住宅改修工事と建築確認申請について床が腐ってきたので、改修しようと思い、建築家さんにお願いして、確認申請を役所に提出して貰っているのですが、許可がおりなくて苦労しているそうです。理由は、４０年前から庭に建っている蔵の壁が里道に５０ｃｍくらいの側溝を挟んで面してるためだそうです。その他に、「家が土壁なので「筋交」をいれなければならない。」などと、とにかくフローリングぐらいの改修工事で「蔵の撤去や筋交を入れる」などの費用がかかる話がでてきて、大変困っています。一般的には里道は道路とみなされないのになぜ、問題となるのか判りません。また、土壁への筋交をいれるのも、莫大な費用がかかるので出来れば避けたいです。ちなみに確認申請は建屋の面積が広いため、提出しなければならなかったそうです。どなたか、解決策をアドバイスして頂けないでしょうか？何卒、宜しくお願い致します。
建築確認に関する質問
建築確認の日付と、建築の日
建築確認の日付と、建築の日家を建てようとあちこち見て回ってます。建築確認、現場で看板表示、等、お役所にいろいろ書類を出すということは、だいたい理解できました。いろいろ見て回ると、建築確認の日付が、建築されている日
建築確認未申請の住宅について
ではないので、おそらく建築確認の申請もされていないと思います。建築確認申請がされていない家は違法住宅になるのでしょうか?もし、違法になるのであれば、今からの対処方法ってありますか?また、建築確認未申請の家でも売買
建築確認申請書の申請建築者はどうしたら??
の名義を共有名義にするつもりです。建築確認申請書は,主人の名前のみで申請者・建築主としてすでに申請しました。ですが,確認申請書の中で,他の所を変更申請し直す為に,ついでに申請者(建築主)も共有名義にし直し
建築確認申請者と実際の一級建築士が別人でした。
を購入したら欠陥があるので、売主と一級建築士を訴えました。そうしましたら建築確認申請書や設計図に朱印を押した人が、「私は担当していない」と主張し、建築確認申請時の担当者が当時の上司は別人だと主張
建築確認と検査済証
。下記の場合、どのような法に反し、どのような罰則があるのでしょうか?(1)建築確認を申請していないで建物を建てた場合(2)建築確認の申請はしているが、建築後、検査済証の発行との元となる検査確認を受けて
建築確認関連エントリー
◆「建築確認申請の円滑な事務手続きのための説明会」 開催について 宮崎県・建築住宅課主催により、標記説明会が開催されます。 現在申込受付中ですので、参加を希望される方は下記アドレスを クリックして、申込書をダウンロードしてください。 ...
似たような言葉ですが、建築確認とは法律で義務づけられている もので、国もしくは、国から委託された機関が行うものです。 ... そして、前者の建築確認を国から委託されてやっていたのが、 イーホームズや日本ERIです^^; 耐震 ...
今朝の朝日新聞にも出ていましたが ６月の改正で建築確認申請に掛かる、申請書類が大幅に増え、（３～４倍） 間違えた場合に訂正は効かず、書類は出し直しとなる。 チェックする側も体制が整わず、６月に出した申請に対し、未だに確認が下りない所も多い。 ...
日本建築士事務所協会連合会は、改正建築基準法における建築確認の実施状況について、会員建築士事務所を対象に調査を行った。 07年11月から08年１月までの３カ月間に、建築確認審査を終了した案件のある全国500の事務所を対象に ...